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第59章 兴奋之情溢于言表

“嗯,我想在这里附近买一套房子……”

“哦,请问先生您贵姓?预算多少?”

“免贵姓李,预算嘛还没仔细想过,看到合适的就行!”

“李先生,我再问一下,您是上海本地人或者有博士学历吗?”

“不是,外地的,也没有博士学历,应该本科在读吧……”

“李先生,根据最新的政策外地人在上海只能购买1套住宅房。而且非沪籍家庭限购一套上海住宅,要求您的社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。这个您符合吗?如果您是在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明或学历证明,无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房……”

“我从来没有缴纳过社保或个税,攻读博士可能是若干年以后的事情了……”

“那就有点问题了,李先生,可能您不符合在上海购房资格。”

李小凡有点失望,看来金钱也不是万能的!

“不过,李先生,也不是没有办法!”

柳寒月可不想跑掉一个大客户。

“什么办法?”

“刚才我问过您,我先想了解一下您的预算,可以大概说说嘛?例如500万以内,或者1000万以内……”

“那就一个亿左右都可以接受吧!”

“一个亿?”

柳寒月闻言眼睛放光,果然是个大款!

“嗯,先一个亿左右吧……”

“李先生,来,外面冷,请进!我给您沏一壶红茶,我们坐下来慢慢聊!”

柳寒月把李小凡迎进VIP洽谈室,脱掉外套,取出自己珍藏的正山堂金骏眉,亲自给李小凡泡起茶来。

“嗯,好茶,不错,香气清纯、柔和持久!”

李小凡对柳寒月泡的红茶评价很高。他所在的西山镇和东山村历史上是个出贡茶的地方,那一带很久以前叫“贡茶院”,茶叶也是他们镇的支柱产业之一,所以他对茶叶还是有所了解。

“看来李先生也是品茗高手啊,厉害!”

柳寒月笑着又给李小凡的杯子满上茶水,凤眼含情,对着李小凡笑道:“实不相瞒,这是福建武夷山朋友送我的正宗正山堂的红茶,今天有缘与李先生一起品茶,遇到同道中高人,真是有幸!”

李小凡微笑着接受她的奉承后,切入主题:

“柳店长,刚才您说对于上海的限购政策,也不是没有办法,您有什么好办法?”

“李先生,刚才您说一个亿左右都可以接受,根据这个预算,那您大概就是想买个独栋别墅吧?”

“嗯,差不多就这意思……”

“那要么我先带您去看一栋别墅如何?”

“行啊,那就坐我的车走吧,您也不需要另外动车了!”

“行,谢谢您了!”

柳寒月坐上丰田埃尔法高后,赞叹道:“这保姆车好宽敞,如果跑长途的话,把这座椅放下来可以美美地睡个觉,好舒服!李先生,这车得多少钱啊?”

“这车是公司买的,我也不大清楚价格!”

“您这车的牌照号码也特别好!沪A08813,让我想起一个名人,就是国民老公黄思春。前几天他的树熊直播差点倒闭被法院判决限制高消费令,那些天关于他的新闻上了好几天的头条,我记得有个新闻说因为他是88年1月3号出生的,所以他特别喜欢8813号码,如果您这车号码卖给他,肯定可以要一个好价钱!”

这柳寒月特别能侃,不亏是做房产中介的,能够快速拉进与客户的距离。

李小凡笑道:“嗯,下次有机会,我一定敲他黄思春一记大竹杠!”

前面开车的司机老苏内心笑个不停,这车牌本就是黄思春挖空心思搞来的。作为专业司机的本分,嘴巴要紧,不能多话,所以他就在那里一边开车一边暗乐。

柳寒月带李小凡去的地方是佘山金涛高尔夫别墅,很近,拐两个弯,开车五分钟就到了。

佘山金涛高尔夫别墅在佘山国际旅游度假区的核心内,全部由独栋别墅组成。整个小区是一个典型的森林式别墅区,茂密的绿化,高端的佘山高尔夫球场创造了一个全天然的居住环境。

“李先生,怎么样,这里环境不错吧?这个佘山金涛国际高尔夫俱乐部占地1700亩,为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场,由著名的NH公司所设计,设计规划极力保护原生植被,精心营造了申城目前唯一的森林丘陵型生态高尔夫球场。”

“这里还是“世锦赛——汇丰冠军赛”的诞生地,2013年赛事纳入美国高尔夫职业巡回赛赛程,更被美版《高尔夫大师》评为2018-2019年度世界百佳球场第62位。承办的“世锦赛-汇丰冠军赛”更让佘山金涛高尔夫为世界所瞩目,不仅推动了高尔夫运动在中国的发展,也为提升申城的城市形象、促进区域发展做出了贡献……”

柳寒月滔滔不绝地介绍起这个金涛高尔夫俱乐部来。

最后才介绍道到重点:

“十多年前,这个开发商除了砸下重金用1700亩打造了这个标准的18洞72杆国际锦标级高尔夫球场外,开发商还把剩余的500亩精心建造了意大利托斯卡纳风格的沪上顶级别墅社区,我要给您介绍的就是里面一栋1200平方的独栋别墅!来,我们到了,请下车!”

柳寒月带李小凡来到的A18是一栋占地五亩的三层独栋别墅,周围由清澈的人工小溪围绕,外面绿树成荫,里面花香鸟语,很是奢华。

站在别墅三楼的大阳台,眼前就是郁郁葱葱、高低起伏的高尔夫球场果岭。

展目远眺,北边是佘山教堂,另外南边就是李小凡就读的东方大学,能清晰地看到学校的几栋高建筑物。

此处空气清新,风景秀丽,环境幽静。

李小凡扶着阳台栏杆赞道:“嗯,不错,这房子我喜欢!”

“那就太好了!”

柳寒月的兴奋之情溢于言表,高兴道:“李先生,现在我要告诉您的一个好消息是,这栋房子的产证不在个人名下,而在一家公司名下!”

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