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第873章 言行合一,让人挑不出毛病

按理说这话不应该他说,但是他还是说了,不管是教育、住房还是粮食,都和他的产业有关,市场化其实对他更加有利。

但是他很明白,获取利益也要看事情,他旗下的产业是从事了这些业务,但是根本目的是改善,让其变得更好。

当然,他这番话说完,弹幕里面就有人说道,目前国内的房价上涨得很厉害,但是他旗下的万城基业却捂着房子不卖。

这无形中抬高了住房价格,和他上面是说的话不一致,面对这样的质疑,他早就有这样的觉悟。

“万城基业确实手里有大量的房子,并不是我们不卖,而是还不到时候,主要有两个原因,让我们打算先持有这些房产。

第一个原因就是城市住房目前趋于紧张,如果销售出去的话,会造成大量的进城务工人员租房越来越困难,房租价格会出现暴涨。

相比维护能够买得起房子的人的利益,我们更愿意维护大部分买不起房子的人的利益,必须要保证他们能够以合适的价格租到房子。

而且不仅要保证他们能租到房子,还要保证跟随进城的孩子,能够享受到优质的教育,为此我们花费了巨大的代价。

本来可以用来建设住房的土地,我们不得不用来建设大量的幼儿园和学校,让每个人都能平等享有优质教育资源。

而且我们还花费大量的资金用来建设医疗机构,如果按照利益最大化,我们根本就不用建设得这么密集,这都是为了方便城市居民。

城市不是简单地工作和居住,还要满足一切居民的需求,学校、医院、文化活动场所、体育活动场所等等,一样也不能少。

第二个原因就是避免形成另类的剥削,也就是有钱人购买大量的房产,造成市场房屋资源稀缺的状况,从而抬高房产价格。

如果大家觉得现在的房价较高,完全可以等一等,要不了几年,万城基业就能建设足够的住房和配套设施。

如果到时候市场价格依然高企不下,我们会进行降价销售,保证每个人都能卖到适合的房屋,哪怕是租房住,也能享有同等的城市福利。

我们认为,一平方米的房价不应该超过城市平均月收入,如果高于这个价格,就说明房屋价格过高。

如果是租房住的话,一套普通的房屋租金不应该超出家庭收入的20%,超过了这个数字,会给人严重的不安全感。

如果担心失业或收入下降导致付不起房租,大家可以选择购买住房保险,对未来不可预知的风险也有一个保障。

当然,不管如何兼顾公平,优质资源总是有限的,同一个城市不同地方的房价和租金不同也是正常的,大家需要根据自己的需求和能力选择。”叶子书说道。

他的这番解释,不管大家相不相信,至少也算是正式对外公布了这么做的原因,反正几年后就能验证他说的是不是事实。

不过刚才说到教育,就有人认为太极医疗集团的会员费太贵了,对高收入人群来说,500元的会员费并不高,但是对低收入人群来说,负担很重。

其中又以农业人口为甚,他们本来收入就不多,加上居住在农村,去一趟医院又比较远,现在没有购买会员的人员,农村人口占比非常大。

针对这个问题,叶子书也露出无奈的表情,说道:“这是没办法的事情,太极医疗集团其实连年亏损,收取的会员费是经过严格计算的。

你们不能指望一家企业来承担全部的社会责任,想要做好医疗这一块,让全民都想享有优质医疗资源,还得多方面努力。

实际上如果不推出会员,太极医疗集团赚得会更多,也不至于亏损这么大,但是这么做的后果,就是会有更多的人无法公平享有特殊医疗资源。

例如太极集团推出的长寿药,如果按照市场价格算,国内能够用得起的能有20%的比例就非常不错了,大部分都享用不起。

这显然不是我们愿意看到的,越是公众需求迫切的资源,就越要注重公平,避免产生严重的后果。

我们依然拿长寿药来说,如果有钱人使用后,寿命大幅延长,而其他人寿命没多大增长,会造成严重的社会撕裂,形成二元性社会。

这还只是开始,后面还有很多有特殊效果,且必须要保证公平享有的医疗资源,只有通过会员这个渠道,尽量做到普及化。

虽然太极医疗集团属于太极集团下属企业,但是太极医疗集团非常独立,本质上是自负盈亏的独立单位。

为了保证医疗资源服务于大众,太极集团决定哪怕太极医疗集团赚钱了,也不会被总部拿走盈利,保证医疗集团能够持续稳健经营。

正如我们前面说的,有些资源不适合完全市场化,教育如此,住房如此,其实医疗同样如此,如果大家觉得太极医疗集团赚钱太多,我们也可以将其改为非营利机构。

就如新东方教育集团旗下的基础教育机构,也在逐渐改为非营利模式,这就是我们对特殊资源的态度,绝不含湖!”叶子书说道。

“言归正传,第二个方面就是建设完善基础交通网络,想要经济有持续发展的动力,必须要做到人员和货物互通有无。

在高速公路方面要做到县县通,这是县域经济发展的基础条件,连最基本的高速公路都没有通,这个县的经济注定不会特别好。

轨道交通必须做到每个地级市都要通,轨道交通网络是国家经济的大动脉,承载着大量的人员往来和陆上货物往来。

以我国的人口数量和人口密度,建设较密的轨道交通网络是非常有必要的,对经济发展的好处非常大。

水路交通就要根据自身地理条件来决定,有可能的话,尽量沟通各个水系,让水运能够覆盖更广的范围。

水运对于大宗商品运输非常重要,是保证各个地方以相差无几的价格享受到同样商品的重要保障。

还有空中交通网络,这里就不必细说了,总之,想要富先修路,这是经济发展必然之路,意义非常重大。

第三个方面就是资源要从过去的集中供给,变成公平竞争模式,以前国内资源有限,希望发展几个大城市,起到带头作用,参与到全球贸易竞争。

这种做法之前无疑是正确的,在资源不足的情况下,摊大饼肯定不行,但是现在迈入新的阶段,依然采取之前的资源集中,不一定就合适。

这不仅关乎未来经济持续增长的问题,也关乎大家平等享有经济发展红利的问题,说实话,我不太喜欢各个城市建设的超级大。

在我看来,任何一座城市超过千万人口,必然会导致大城市病,例如城市资源分配紧张,交通问题突出,抗压能力较弱等等问题都会暴露出来。

虽然大城市有利于资源配置,提升资源流动效率,对经济发展却是有很重要的作用,只是凡是有利就有弊。

特别是未来,可能会出现不可预知的风险,经济集中反而会损失惨重,经济分散反而能从容应对。

我能理解大家对大城市的执着,很多人认为大城市才是现代化的标志,如果这么认为,那说明对现代化的理解非常肤浅。

我认为将来经济发展需要偏向经济欠发达地区,以及发展县域经济,让每个越来越空洞的县域经济重新焕发活力。

未来县域人口占国内总人口的一半左右,县域经济占国内经济体量也要达到一半左右,尽可能让每个人能就近找到合适的工作。”叶子书说道。

对于第二个方面,直播间倒是没问题,对第三个方面的做法,有些人就不赞同了,认为目前经济过于分散并不利于产业链的建设,对国际化竞争不利。

而且对人均资源不够多的国家来说,大城市发展才是正经的发展之路,最成功的莫过于RB的东京,不管是人口还是经济体量都非常庞大,对RB的经济发展起到了重大作用。

更何况,发展县域经济说起来容易,做起来很难,因为资本是逐利的,会优先向最有利于资源配置的地方流动。

针对这些问题,叶子书解释道:“所谓的产业链,也是有区别的,有些产业链非常庞大,需要大量的配合,放在大城市可能比较合适。

而有些产业链并不大,可能一个县域的人口刚好能够运作得起来,不管是产业链还是产业集群,都需要因地制宜,不能一概而论。

其实特别强调产业群的产业,大部分都是低端产业,由于利润微薄,只能依靠产业群的建设,将各个环节的成本降到最低。

放在县域的经济产业,不一定就是低端产业,也可能是专精高端产业,将一个产业做到全球顶尖,就是成功的。

至于人均资源不够的说法,就看怎么理解了,如果单纯指自然赋予的资源,不管多么丰富迟早也会用完。

真正解决资源不足的办法,就是利用技术创造资源,像麒麟工业集团旗下的粮油、奶制品、纺织材料、糖类等等。

都是利用技术解决土地资源不足的例子,既然土地不足,那就不依赖于大量土地就能生产出我们需要的物资,而且还比土地生产出来的要好。

又例如我国南北水资源不足,之前想到了南水北调,现在麒麟环境工业集团正在研发空中调水技术,相信马上就能有好消息。

这个方案是和南方高空云雨利用相关技术,驱赶到北方干旱少雨的地区降落,建立空中雨水运输通道。

这样南方地区在雨水充沛的季节不用担心洪涝灾害,北方干旱少雨的地区,降雨量大幅增加,生态和生活用水都能得到更大满足。

能源问题也是同样的道理,既然能够利用太阳能发电,那么距离利用电力生产其他各种能源产品也不远了。

自然资源从来不是限制我们的主要因素,技术创新能力才是束缚我们的主要因素,对此我们要有明确的认知。

资本天然流向更有利可图的地方,一般是成立的,因此发展县域经济,我也不太指望国内的资本参与进来。

当然,我也不是光说不练,那就是假把式,正是认识到发展县域经济的重要性,从去年开始,我就开始做准备,今年已经开始推动县域经济投资计划。

目前我们已经筹集了4万亿元用于县域以及边远地区经济发展,未来这个数字会更多,直到为每个县都打造一套可持续发展的经济体系,形成本土经济特色。

让每个县的人均收入,并不比大城市的居民少,甚至部分县域经济由于产业的原因,人均收入比大城市还要高。

还是那句话,少部分富裕或少部分地区富裕,并不是我们发展经济的初衷,要大家都富裕,全国各地都富裕起来,才是我们奋斗的目标。

如果只是为了利益,那是一般商人,哪怕生意做得很大,其实也不入流,真正的商人应该是利用自己的能力去改变现状,将不可能变成可能,这种人可以称为企业家!”

虽然他这番话透露出对普通商人浓浓的不屑,但是又没法反驳,人家就是这么干的,完全言行合一,丝毫没有忽悠人。

叶子书没有理会他们的想法,继续说道:“第四个方面就是逐渐消除地方保护主义,减少僵尸企业数量,增加资源配置效率,营造更好的营商环境。

对地方保护主义,我还是能够理解的,毕竟资源都向大城市集中,地方如果连一点保护措施都没有,经济更是会一落千丈。

但是这种情况肯定也是不正常的,如果都奉行地方保护主义,那么每个地方的企业都很难做大做强,也会产生巨大的资源浪费。

我们想的不是过度保护现有的企业,温室里的花朵长不长久,地方政府应该想到的是如何培育新的产业,打造一批在国内乃至全球具有强大竞争力的企业。

我希望通过努力,为各个县域培养出一批具有竞争力的产业,从而让各个地方放弃地方保护措施,参与到全国乃至全球竞争当中去。

至于僵尸企业的问题,也将是我们必须要面对的问题,如何在尽量保证就业的前提下,通过各种方式,减少僵尸企业数量,非常考验大家的智慧和魄力。

后面两个不用我多说,大家都明白其重要性,未来地方经济是否发展好,和这两个因素有着密不可分的关系。

以上四个方面是我认为比较重要的,还有很多地方需要改进,说句实话,我国经济体量和很多配套措施其实并不匹配。

如果不减少这些阻碍,未来想要让经济继续高歌勐进,会越来越困难,俗话说得好,预则立,不预则废。

既然认识到哪些因素将会成为阻碍,就必须要提前着手解决,不能事到临头才想着解决,因为谁也不清楚,什么时候算是事到临头。

往往意识到必须要解决的时候,其实这些阻碍因素已经形成负面效应很久,只是容易被表面光鲜所掩盖。”

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